برای مشاوره نحوه ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان
برای مشاوره نحوه ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان
در سال های اخیر، دولت با هدف مدیریت بهتر بازار مسکن، برنامه ریزی برای تامین زیرساخت های شهری و شناسایی دقیق محل سکونت افراد، اقدام به راه اندازی سامانه ای برای ثبت اطلاعات ملکی کرده است. ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان به عنوان یکی از اجزای کلیدی این فرآیند، نقش مهمی در ساماندهی اطلاعات سکونتی و ملکی دارد.
طبق اعلام بانک مرکزی از شهریور؛ بانک ها بدون کد پستی معتبر به مشتریان خدمت ارائه نمی دهند.
ضرورت ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان برای تمامی افراد و متقاضیان مالک یا مستاجر از آن جهت اهمیت دارد که عدم انجام آن، می تواند منجر به محرومیت از برخی خدمات دولتی و مالیاتی شود. از این رو، نیاز است که متقاضیان با نحوه ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان آشنایی داشته باشند.
به همین دلیل، در ادامه به بررسی لزوم و ضرورت ثبت کد پستی در سامانه ملی املاک و اسکان پرداخته شده و برای توضیحات بیشتر در این خصوص، نحوه ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان ارائه شده است. جهت کسب اطلاعات بیشتر در این خصوص با ما همراه باشید.
لزوم و ضرورت ثبت کد پستی در سامانه ملی املاک و اسکان
لزوم و ضرورت ثبت کد پستی در سامانه ملی املاک و اسکان، یکی از اقدامات مهم در جهت نظم دهی به اطلاعات ملکی کشور محسوب می شود. ثبت این اطلاعات، امکان پایش دقیق وضعیت سکونت، مالکیت و بهره برداری از املاک را فراهم کرده و به بهینه سازی سیاست گذاری های کلان در حوزه مسکن کمک می کند. بنابراین، از افراد انتظار می رود که با مراجعه به این سامانه، اطلاعات ملک خود از جمله کد پستی را به روز نمایند.
بر اساس اعلام مراجع رسمی، ثبت کد پستی در سامانه ملی املاک و اسکان، پیش شرط انجام برخی خدمات مهم مانند صدور دسته چک و استفاده از خدمات بانکی است. به همین دلیل، متقاضیان دریافت دسته چک یا سایر تسهیلات بانکی، لازم است پیش از مراجعه به بانک، نسبت به تکمیل اطلاعات ملک خود در این سامانه اقدام کنند. این امر، از بروز مشکلات احتمالی در روند ارائه خدمات جلوگیری خواهد کرد. علاوه بر سامانه ملی املاک و اسکان، سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به نشانی ssaa.ir در دسترس است.
همچنین، ثبت کد پستی در این سامانه به دستگاه های اجرایی اجازه می دهد تا از صحت اطلاعات ملکی افراد اطمینان حاصل کنند. مخاطبان باید توجه داشته باشند که عدم ثبت به موقع اطلاعات، ممکن است موجب ایجاد محدودیت هایی در استفاده از خدمات عمومی و دولتی شود. بنابراین، همکاری در این زمینه؛ گامی مهم در مسیر شفاف سازی و سامان دهی اطلاعات املاک به شمار می آید.
علاوه بر این، بنابر اعلام بیمه مرکزی، تمامی شرکت‌های بیمه موظف گردیده اند که در زمان صدور بیمه نامه در کلیه رشته های بیمه ای، از سرویس ثبت و استعلام کدپستی سامانه ملی املاک و اسکان استفاده کنند. کلیه شرکت های بیمه ای مکلفند حداکثر تا تاریخ 31 اردیبهشت 1404، نسبت به پیاده سازی این امر اقدام کنند. از این تاریخ به بعد، صدور بیمه نامه برای بیمه گذاران حقیقی منوط به انجام استعلام موفق از سامانه املاک و اسکان خواهد بود.
طبق ابلاغیه بانک مرکزی، بانک ها موظف اند حداکثر تا پایان مردادماه ۱۴۰۴، امکان استعلام اقامتگاه اصلی مشتریان از این سامانه را فراهم کرده و اطلاع رسانی لازم را به مراجعان انجام دهند. براین اساس بانک ها باید حداکثر تا پایان مردادماه سال 1404 نسبت به عملیاتی شدن استعلام اقامتگاه اصلی اشخاص از سامانه املاک و اسکان برای ارائه خدمات، اقدام کنند. بنابر این اعلام، ارائه خدماتی بانکی نظیر افتتاح حساب، صدور دسته چک، اعطای انواع تسهیلات و قبول تعهدات، اعطای ابزار پرداخت و ابزار پذیرش، مستلزم تطابق شناسه (کد) پستی اظهار شده توسط مشتری با شناسه (کد) پستی ثبت شده در سامانه املاک و اسکان است.
نحوه ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان
ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان از جمله اقداماتی است که تمامی افراد و متقاضیان دارای ملک یا محل سکونت باید آن را انجام دهند. این فرآیند از طریق سایت رسمی سامانه ملی املاک و اسکان کشور به نشانی amlak.mrud.ir انجام می شود. درج کد پستی ملک برای احراز هویت ملک و استفاده از خدمات دولتی الزامی است و عدم ثبت اطلاعات ممکن است باعث جریمه های مالیاتی شود. در قسمت زیر، نحوه ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان ارائه گردیده است:
متقاضیان ثبت کدپستی و کدملی برای دریافت دسته چک، ابتدا باید به سامانه املاک و اسکان به نشانی اینترنتی amlak.mrud.ir مراجعه نمایند. پس از ورود به صفحه اصلی، لازم است افراد گزینه «ورود به دولت من» را برای ورود به پنجره ملی خدمات دولت هوشمند انتخاب کنند تا فرآیند ثبت اطلاعات ادامه یابد.
داوطلبان برای ورود به سامانه املاک و اسکان، باید در صفحه جدید شماره موبایل خود را به صورت انگلیسی وارد نمایند. همچنین، درج کد امنیتی نیز الزامی است تا احراز هویت افراد به درستی انجام شود و دسترسی به سامانه فراهم گردد
در ادامه فرآیند ورود به سامانه املاک و اسکان، کدی برای متقاضیان ارسال می شود که باید با استفاده از کیبورد انگلیسی وارد شود. پس از ثبت این کد، افراد وارد سامانه شده و می توانند اقدامات لازم را انجام دهند.
پس از ورود به سامانه املاک و اسکان، پیغامی برای افراد نمایش داده می شود که لازم است به صورت دقیق مطالعه گردد. پس از بررسی پیام، داوطلبان باید گزینه «متوجه شدم» را انتخاب نمایند تا به مراحل بعدی هدایت شوند.
در مرحله بعد، صفحه ای به متقاضیان نمایش داده می شود که آدرس فعلی و کدپستی ثبت شده را نشان می دهد. در صورت صحت اطلاعات، افراد باید گزینه «تایید» را انتخاب کنند. چنانچه اطلاعات نادرست باشد، انتخاب گزینه «عدم تایید» الزامی است تا امکان ویرایش فراهم شود.
در صورتی که افراد از کدپستی محل سکونت خود مطلع نباشند، می توانند با انتخاب دکمه آبی رنگ تحت عنوان «یافتن کد پستی»، به سرعت کدپستی صحیح را شناسایی و دریافت کنند. این گزینه، دسترسی آسان تری برای داوطلبان به اطلاعات دقیق فراهم می سازد.
با کلیک بر روی دکمه “یافتن کد پستی” شخص به طور مستقیم به سامانه اینترنتی اداره پست منتقل می شود. در این صفحه پس از وارد کردن محل سکونت شخص کدپستی را دریافت خواهد کرد.
در این مرحله از ثبت کد پستی در سامانه املاک، شخص باید برای دسته چک کدپستی صحیح و کد امنیتی را وارد کرده و دکمه “بررسی کد پستی” را انتخاب کند.
پس از تکمیل اطلاعات لازم، افراد باید ثبت نهایی را انجام داده و رسید ثبت ملک را دریافت کنند. در صورتی که ملک دارای چند واحد باشد، هر واحد باید به صورت جداگانه ثبت شود. همچنین، ویرایش اطلاعات در آینده نیز از طریق همین سامانه امکان پذیر خواهد بود. رعایت این روند برای جلوگیری از مشکلات حقوقی یا مالی توصیه می شود.
برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد نحوه ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان در کانال تلگرام آشاثبت عضو شوید. کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی آشاثبت نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی به سوالات شما عزیزان پیرامون اطلاع از نحوه ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان پاسخ دهند.
پاسخ مشاور: نحوه ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان در متن مقاله بیان شده است.